Los préstamos hipotecarios aumentaron un 41% en junio, restableciendo el nivel prepandémico


Un apartamento en construcción. / expediente

Los españoles sacaron casi 38.000 préstamos para comprar una vivienda con un importe medio de 140.000 euros

Edurne Martínez

Los españoles dejan atrás los temores de la pandemia y en junio solicitaron una hipoteca para comprar una vivienda como no se había visto antes de que estallara la crisis. Los datos publicados por el INE indican que el número de hipotecas de vivienda aumentó un 41,2% en junio respecto al mismo mes del año pasado, para sumar 37.961 préstamos, una cifra récord desde enero de 2020.

Entonces cuatro meses de promociones están encadenados. En marzo, el retroceso fue del 35%, pero en junio superó el incremento en seis puntos.

El número medio de hipotecas subió un 5,5% en junio hasta los 140.456 euros, el más alto desde febrero del año pasado, justo antes de que estallara la crisis del coronavirus en España. El capital prestado crece un 49% hasta los 5.331 millones de euros. A tasa mensual (junio a mayo), el crédito hipotecario aumentó un 7,8% y el capital prestado un 13,3%.

También se observa un cambio en las preferencias de los bonos, de la tasa fija que dominó de enero a abril, a la tasa fija que fue más demandada en junio. En total, el 39% de los préstamos hipotecarios en el sexto mes del año fueron de tipo de interés fijo, el porcentaje más bajo desde febrero de 2020, mientras que las variables superaron el 60% en el segundo mes consecutivo al aprovechar las bajas tasas de interés. Por tanto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,05% para los préstamos hipotecarios a tipo variable y del 2,81% en el caso de los tipos de interés fijos.

Las comunidades donde se firmaron más hipotecas en junio fueron Andalucía (7.853), Madrid (7.372) y Cataluña (5.889). Fue en la Comunidad de Madrid donde se tomó prestado la mayor parte del capital para constituir estos bonos (1.520 millones de euros), seguida de Andalucía (983 millones) y Cataluña (968 millones). La única comunidad donde se registraron menos hipotecas en este mes de junio respecto a hace un año fue el País Vasco (-33%).

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