La compraventa de vivienda en Canarias sube un 3,1% en mayo

Datos de compraventa en mayo

Según el Colegio de Registradores, la compraventa de vivienda en España ha disminuido un 7,6% durante el mes de mayo de 2026. Se registraron un total de 61.140 operaciones, sumando así cinco meses consecutivos de descensos. Sin embargo, Canarias destaca en este panorama, ya que ha experimentado un incremento del 3,1% en las compraventas, convirtiéndose en una de las pocas comunidades autónomas que han logrado un crecimiento en este sector. Este aumento puede ser un indicativo de la recuperación del mercado inmobiliario en el archipiélago, que ha estado marcado por altibajos en los últimos años debido a factores económicos y demográficos.

Comparativa con otras comunidades

En el contexto nacional, solo Andalucía ha superado a Canarias, con un aumento del 4,7% en las compraventas totales. En contraste, las comunidades que han registrado mayores caídas incluyen Melilla (-34,7%), La Rioja (-22,7%), Navarra (-18,6%) y Cantabria (-15,3%). Esta disparidad en las cifras puede reflejar la variabilidad del interés en el mercado inmobiliario dependiendo de la ubicación, así como los diferentes niveles de oferta y demanda en cada comunidad.

En términos absolutos, las comunidades de Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid han alcanzado cifras superiores a las 10.000 compraventas. Andalucía destaca con 20.750 operaciones en total, lo que subraya su posición como líder en el sector inmobiliario nacional. Este contexto resalta la relevancia de Canarias como un mercado atractivo, especialmente para los compradores que buscan propiedades en entornos costeros y turísticos.

Hipotecas y su evolución

En cuanto a las hipotecas, se han constituido más de 54.700 hipotecas en total, un 2,1% más que en el mismo mes del año anterior. Sin embargo, las hipotecas sobre vivienda han registrado un ligero descenso del 0,5% interanual, marcando la primera caída en veintitrés meses. Este descenso puede influir en la capacidad de compra de los ciudadanos y en la dinámica del mercado inmobiliario en los próximos meses. La disminución en la concesión de hipotecas podría ser un reflejo de la incertidumbre económica y del aumento en los tipos de interés, que han afectado a muchos potenciales compradores.

"A pesar de la caída nacional, Canarias se mantiene como un mercado activo en la compraventa de vivienda", comentó un portavoz del Colegio de Registradores.

El aumento de la compraventa en Canarias puede ser un indicador positivo para el sector inmobiliario local, que ha enfrentado desafíos en los últimos años. La tendencia de crecimiento podría motivar a más inversores y compradores a considerar la región, especialmente en un contexto donde otras comunidades experimentan descensos significativos. Además, el interés por propiedades en zonas turísticas y el desarrollo de infraestructuras en las islas podrían seguir impulsando la actividad en el sector, favoreciendo tanto a los compradores locales como a los foráneos.