Canarias registra un aumento del 33,7% en los visados de vivienda

Incremento significativo en visados de nueva construcción

Canarias ha experimentado un notable aumento en la actividad de construcción de viviendas durante los primeros cuatro meses de 2026. Según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, se han visado un total de 2.287 viviendas, lo que representa un incremento del 33,7% en comparación con las 1.710 viviendas registradas en el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se traduce en 577 viviendas más, reflejando una tendencia positiva en el sector residencial.

La obra nueva impulsa el crecimiento

En particular, el segmento de obra nueva ha mostrado un crecimiento significativo, con un aumento del 36,6% en los visados, pasando de 1.528 unidades entre enero y abril de 2025 a 2.087 en el mismo periodo de 2026. Este dato es relevante ya que indica un aumento en el número de proyectos que avanzan hacia la construcción, algo que se había estancado en años anteriores debido a diversas crisis económicas.

El mayor impulso en los visados proviene de la vivienda colectiva, que ha visto un incremento del 54,6%, con 1.796 unidades visadas comparado con las 1.162 del año anterior. Este aumento sugiere una mayor demanda de este tipo de vivienda en el archipiélago, donde las familias buscan opciones más asequibles y accesibles en un mercado que ha visto dispararse los precios de la vivienda en los últimos años.

“La evolución de los primeros cuatro meses de 2026 confirma que el incremento de la actividad residencial no es un dato puntual, sino que mantiene una tendencia positiva”, afirmó Pablo Rodríguez, consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias.

El consejero también destacó que, si esta tendencia se mantiene, Canarias podría cerrar el año 2026 con cerca de 7.500 viviendas visadas, lo que consolidaría un crecimiento sostenido en la actividad residencial. Este aumento en la construcción de viviendas es crucial para satisfacer la creciente demanda habitacional en las islas, donde la escasez de vivienda ha sido un problema recurrente y ha llevado a muchas familias a la búsqueda de soluciones habitacionales que se ajusten a su presupuesto.

Impacto en la comunidad y futuro de la construcción

El crecimiento en la actividad de construcción no solo beneficia al sector inmobiliario, sino que también tiene un impacto positivo en la economía local. La creación de nuevas viviendas puede generar empleo y revitalizar las áreas urbanas, lo que a su vez puede atraer a nuevos residentes y fomentar el desarrollo de servicios complementarios en las comunidades. Para que esta tendencia se mantenga, el Gobierno de Canarias enfatiza la necesidad de continuar facilitando el acceso a la construcción y los visados, así como promover iniciativas que apoyen a los constructores locales.

En 2025, el archipiélago cerró el año con un total de 5.604 viviendas visadas, un 34% más que en 2024, lo que demuestra que el sector de la construcción en Canarias está en una clara fase de crecimiento, con perspectivas de seguir en esta línea en los próximos años. Sin embargo, es fundamental que las autoridades permanezcan atentas a los desafíos que pueden surgir, como el aumento de los costos de materiales y la necesidad de garantizar que el crecimiento sea sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

El futuro del sector de la construcción en Canarias parece prometedor, pero la colaboración entre el gobierno, los desarrolladores y la comunidad será clave para asegurar que todos se beneficien de este crecimiento.