Lopesan alerta sobre el impacto de la vivienda en la economía canaria

La vivienda como obstáculo para el desarrollo

El director general de Lopesan Hotel Group, José Alba, ha manifestado que la escasez de vivienda en Canarias está bloqueando el desarrollo económico del archipiélago. Durante un encuentro informativo organizado por Europa Press titulado 'Canarias hacia el futuro', celebrado el 27 de octubre en Las Palmas de Gran Canaria, Alba destacó que este problema no solo afecta al sector turístico, sino a toda la industria en general.

Alba explicó que el enfoque de Lopesan se centra en tres áreas clave: vivienda, transporte y renovación del destino. Sin embargo, la falta de disponibilidad de vivienda ha sido identificada como un factor limitante para la inversión y el desarrollo de nuevos proyectos. En un contexto en el que el turismo representa una parte fundamental del PIB canario, la falta de vivienda asequible puede provocar una crisis de personal que afecte todavía más la economía local.

Proyectos paralizados por la falta de personal

La hotelera Lopesan posee actualmente cuatro parcelas en Fuerteventura, de las cuales dos tienen la posibilidad de obtener licencia para desarrollar proyectos. No obstante, la empresa ha decidido no avanzar con estos desarrollos debido a la incertidumbre en la consecución de personal cualificado. Según Alba, la ausencia de vivienda, infraestructura y servicios públicos adecuados disuade a los trabajadores de trasladarse a la isla.

“Sin personal cualificado no hay inversión posible”, advirtió. Esta situación ha llevado a Lopesan a paralizar proyectos de gran envergadura, como resorts que podrían ofrecer más de 700 habitaciones. Entre los proyectos que se encuentran en espera destacan el Costa Meloneras y el Baobab, los cuales requieren un periodo de construcción de hasta cuatro años. La paralización de estos proyectos no solo significa una pérdida para la empresa, sino que repercute en la creación de empleo y en el potencial desarrollo de la infraestructura local.

Expectativas de las constructoras

Alba también indicó que las constructoras de Fuerteventura, Lanzarote y algunas áreas de Gran Canaria han mostrado “muy bajas expectativas” sobre su capacidad para cumplir con los plazos establecidos para la ejecución de estos proyectos turísticos. Esto pone en riesgo no solo la expansión de Lopesan, sino el crecimiento de la economía local, que depende en gran medida del turismo. Con un turismo que sigue siendo el motor económico del archipiélago, la incapacidad para desarrollar nuevos proyectos podría llevar a una saturación en la oferta existente y a un estancamiento en la llegada de turistas.

“La vivienda está siendo uno de los elementos que está condicionando el futuro y el desarrollo económico de la industria en Canarias”, aseguró José Alba durante su intervención.

En Gran Canaria, Lopesan enfrenta además tres proyectos empantanados: la extensión del Hotel Villa del Conde, una construcción adyacente a la Expomelonera y otra parcela contigua. La falta de personal cualificado y la infraestructura insuficiente para atraer a nuevos trabajadores son las principales razones de este estancamiento. La situación se complica aún más si se consideran los elevados precios de los alquileres y la dificultad de los jóvenes para acceder a una vivienda digna.

El impacto en el futuro de Canarias

La situación de la vivienda en Canarias se ha vuelto crítica, y su resolución es fundamental para el avance de la industria hotelera y otras áreas económicas. La falta de un entorno adecuado no solo limita el crecimiento de empresas como Lopesan, sino que afecta a la comunidad en general, que ve comprometido su futuro económico. Los problemas de vivienda no solo impactan a los trabajadores del sector turístico, sino que también afectan a otros sectores como la sanidad, la educación y los servicios, que requieren personal cualificado.

Es urgente que se tomen medidas para facilitar el acceso a la vivienda y mejorar la infraestructura necesaria que permita atraer y retener talento en las islas. De no abordarse este problema, el desarrollo económico de Canarias podría verse seriamente amenazado en los próximos años. Iniciativas como la promoción de viviendas de alquiler asequible, incentivos a la construcción y mejoras en el transporte público son pasos necesarios para revertir esta situación.