El tribunal ordena demoler parte del hotel Princesa Yaiza en Lanzarote

Una orden judicial tras años de litigios

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha emitido un auto que ordena al Ayuntamiento de Yaiza contratar la demolición parcial del Hotel Princesa Yaiza, un complejo hotelero ubicado en Playa Blanca, Lanzarote. Esta decisión se produce 21 años después de que una sentencia anulara la licencia de obras que permitió la construcción de este establecimiento, originalmente conocido como Son Bou.

El auto, fechado el 29 de octubre de 2026 y redactado por el magistrado Óscar Bosch Benítez, establece un plazo de un año para que el Ayuntamiento, dirigido por Óscar Noda de Unidos por Yaiza, redacte el proyecto y dirija las obras de demolición. Una vez que el proyecto esté listo, la ejecución de las obras deberá realizarse en un plazo no superior a dos años.

La ilegalidad reconocida por el tribunal

El TSJC considera que la sentencia de 2005 ha permanecido sin cumplirse durante demasiado tiempo. En su auto, los magistrados subrayan: “No puede admitirse que la ejecución de una sentencia firme, dictada en 2005 y determinante de la ilegalidad de lo construido, quede indefinidamente condicionada por la promoción sucesiva de procedimientos de legalización y por la impugnación judicial de cada una de las resoluciones que recaigan en el incidente de ejecución”.

“La sentencia lleva casi dos décadas sin cumplirse”, afirman los magistrados.

La resolución también desestima dos recursos de revisión interpuestos por la empresa Hotel Princesa Yaiza S.A. contra los decretos de la letrada de la Administración de Justicia, que habían confirmado el requerimiento para llevar a cabo la demolición parcial en un plazo de tres meses. Asimismo, el tribunal ha impuesto a la empresa las costas de los recursos, fijadas en 300 euros.

Impacto en Playa Blanca y el turismo local

El Hotel Princesa Yaiza es uno de los establecimientos más emblemáticos de Playa Blanca, un área que ha sido objeto de numerosos debates sobre la legalidad de sus construcciones. La resolución del TSJC marca un hito significativo en el cumplimiento de la normativa urbanística en la región, afectando no solo a la empresa propietaria, sino también al entorno y a la comunidad local.

La ejecución de esta demolición parcial podría tener un impacto importante en la percepción del turismo en Lanzarote. Playa Blanca, como uno de los principales núcleos turísticos del sur de la isla, se verá afectada por el proceso, tanto en su imagen como en la operación de otros negocios locales que dependen del flujo de visitantes. La situación ha sido un punto de controversia para los residentes y autoridades locales que han estado pidiendo una regulación más estricta del sector turístico en la zona.

Contexto histórico de la construcción del hotel

La historia del Hotel Princesa Yaiza se remonta a la década de 2000, cuando su construcción fue autorizada en medio de un crecimiento exponencial del turismo en Lanzarote. Sin embargo, las licencias de construcción en esta época fueron objeto de múltiples cuestionamientos debido a la falta de coherencia con las normativas urbanísticas vigentes. El complejo, que promete lujo y confort, ha vivido bajo la sombra de la ilegalidad desde su fundación, siendo un ejemplo de las tensiones entre desarrollo económico y protección del medio ambiente.

Reacciones de la comunidad local

La noticia ha generado reacciones mixtas entre los residentes de Playa Blanca. Algunos aplauden la decisión judicial como un paso hacia la legalidad y el respeto por las normativas urbanísticas, mientras que otros temen que las repercusiones negativas en el turismo afecten la economía local. La comunidad se encuentra dividida entre el deseo de preservar la integridad del entorno y la necesidad de mantener la actividad económica, especialmente en un sector tan vulnerable como el turismo.

El futuro del sector turístico en Lanzarote

El tribunal también ha ordenado al alcalde de Yaiza que informe en un plazo de seis meses sobre el estado de la tramitación del procedimiento. Este proceso podría convertirse en un precedente para futuras decisiones relacionadas con la legalidad de otras construcciones en la isla, así como un impulso para abordar otros casos similares que se encuentran en el limbo judicial. La resolución del TSJC no solo cuestiona la legalidad del Hotel Princesa Yaiza, sino que también pone en jaque la forma en que se están gestionando los proyectos turísticos en Lanzarote, un destino que debe encontrar un equilibrio entre desarrollo y sostenibilidad.

En conclusión, la orden de demolición parcial del Hotel Princesa Yaiza no solo es un capítulo en la historia de un establecimiento específico, sino que representa una oportunidad para repensar el futuro del turismo en Lanzarote y su relación con las normativas urbanísticas vigentes.