Canarias adjudica la gestión de la bolsa de vivienda en alquiler asequible

Detalles de la adjudicación

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias ha adjudicado, a través de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), la gestión de la Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible a la empresa Factoría, Gestión y Consultoría, S.L. Por un importe de 970.000 euros, IGIC incluido, el contrato contempla la implementación y gestión operativa del programa durante un periodo inicial de 24 meses.

En caso de que sea necesario, este contrato podría prorrogarse por otros dos años, lo que elevaría su valor total a 1.869.158,88 euros. Este enfoque busca garantizar la continuidad y la eficacia de un programa que se presenta como una solución importante ante la creciente demanda de vivienda asequible en las Islas Canarias.

Contexto del mercado de alquiler en Canarias

El mercado de alquiler en Canarias ha experimentado un notable aumento en la demanda, lo que ha llevado a un incremento en los precios de los alquileres. Según datos recientes, en algunas zonas de las islas, los precios han aumentado más del 20 % en los últimos dos años. Esto ha generado una situación complicada para muchas familias y personas jóvenes que buscan un hogar accesible.

El fenómeno de las viviendas vacías ha sido identificado como uno de los problemas que contribuyen a esta crisis. A pesar de que hay un número significativo de propiedades desocupadas, muchas de ellas no están disponibles para el alquiler debido a la falta de intermediación adecuada o el miedo de los propietarios a arrendar sus viviendas. Por lo tanto, la creación de esta bolsa de vivienda en alquiler asequible se presenta como una estrategia vital en el contexto actual.

Objetivos del programa

La Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible ha sido diseñada como un mecanismo público para movilizar viviendas privadas que se encuentran vacías o infrautilizadas. Este programa surge en un contexto donde el mercado de alquiler en Canarias presenta desafíos significativos, por lo que se busca incrementar la oferta de vivienda asequible sin depender únicamente de nuevas promociones públicas.

Entre las principales acciones que se llevarán a cabo, se incluyen:

• Estudio y diagnóstico de la vivienda vacía en Canarias.
• Creación de un observatorio específico para la vivienda y alquiler asequible.
• Captación de viviendas que puedan ser alquiladas.
• Intermediación entre propietarios y demandantes de vivienda.

Este enfoque no solo busca aumentar la disponibilidad de viviendas en el mercado, sino también facilitar el acceso a fórmulas de alquiler para aquellos que lo necesiten. La Bolsa también se encargará de la preevaluación de las personas demandantes y la formalización de contratos, así como de la gestión de la documentación necesaria.

“La situación actual del mercado de alquiler en Canarias exige disponer de mecanismos ágiles que permitan aumentar la oferta de vivienda asequible”, señalaron desde el Gobierno de Canarias.

Consecuencias y expectativas

Con este nuevo programa, se espera contribuir a solucionar la problemática del acceso a la vivienda en las Islas y dar una respuesta a la necesidad de un alquiler más asequible para la población canaria. La implementación de la Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible puede tener un impacto directo en la calidad de vida de miles de ciudadanos que se enfrentan a la dificultad de encontrar un hogar que puedan permitirse.

Las acciones de la Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible, tal como ha planteado el Gobierno, se centran en maximizar el uso de un parque residencial ya construido, lo que podría tener un impacto positivo en las comunidades y municipios de Canarias. También se espera que el programa fomente un clima de confianza entre propietarios y arrendatarios, lo que puede resultar en un aumento de la oferta de viviendas disponibles en el mercado de alquiler.

En definitiva, esta iniciativa no solo es un paso hacia la mejora de la situación del alquiler en Canarias, sino que también refleja una respuesta proactiva a las necesidades habitacionales de la población local. La colaboración entre el Gobierno y la empresa adjudicataria será crucial para el éxito de este programa, que podría sentar un precedente en la gestión de la vivienda en la comunidad autónoma.